项目概况

当前位置: 首页 > 项目概况

学校危旧房改住房改造项目项目概况

 

一、危旧房改住房状况

校计划拆除改造的危旧房改住房位于南宁市民族大道77号,土地来源:划拨;土地用途:住宅用地土地使用权单位:广西幼儿师范高等专科学校;地号:0406186号;使用占地总面6577.96平方米(9.87亩)。列入改造范围的是5#~10#楼共6栋住宅楼155套住房,建筑面积16417.26平方米,其中房改住房136套,产权证面积12644.21平方米;已上市交易住房10套,建筑面积838.28平方米;未售公980.26平方米;未售公有住房9产权证面积1339.94平方米7#楼一层产权证面积614.57平方米

以上6栋住房中,5#7#8#9#住宅楼建筑面积11847.34平方米,经广西工程质量检测中心检测鉴定不满足抗震设防相关规定,建议拆除重建;6#住宅楼建筑面积1565.30平方米,建于1983年,为大板结构10#建筑面积3001.80平方米,建于2004,为框架结构。小区危旧房改住房建筑面积占总小区建筑面积的81.70%符合《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》桂政发〔200916第三条“危旧房改住房建筑面积占该小区住房总建筑面积70%以上的,可以对小区全部住房进行整体改造改造条件

本项目合计拆除危旧房屋(含危旧房改住房、未出售公有住房、商铺、杂物房和其他房屋)建筑面积17725.17平方米。

二、改造方式

根据该项目的实际情况和房改住房产权人的意见,决定采取住房方式进行危旧房改住房改造。